In Søndervig, im Westen des Landes an der dänischen Nordseeküste, wurde jüngst ein wichtiges Immobiliengeschäft abgeschlossen: Für das Haus auf der Adresse Sand Holms Vej 84 liegt nun eine unterschriebene Kaufzusage vor. Käufer und Makler einigten sich auf die Übernahme des modernen Sommerhauses, das vor allem durch seine Lage und nachhaltige Heiztechnik überzeugt. Das Objekt ist mit einer Erdwärmeanlage ausgestattet, was neben niedrigeren Betriebskosten auch zu einem geringeren CO₂-Ausstoß beiträgt. Für Interessierte an alternativen Urlaubsformen oder Kapitalanlagen in strukturell gefragten Regionen kann dies ein spannendes Modell sein.
Bemerkenswert für deutsche Eigentümer oder Investoren, die den dänischen Ferienhausmarkt beobachten: Das Haus punktet mit seiner zentralen Lage in Søndervig – einer beliebten Urlaubsregion, die sich großer Nachfrage erfreut. Die unmittelbare Nähe zum breiten, kilometerlangen Sandstrand der Nordsee macht die Immobilie besonders interessant für Gäste und sorgt erfahrungsgemäß für hohe Auslastungsquoten in der Saison. Deutsche Urlauber zählen seit Jahren zu den Hauptnutzern von Ferienhäusern in Nordjütland und Westjütland. Daraus ergeben sich stabile Mieteinnahmen während der Hochsaison und außerhalb davon.
Im Gegensatz zum Erwerb von Immobilien in Deutschland gelten spezielle Regelungen beim Kauf von Ferienimmobilien in Dänemark. Nicht-EU-Bürger oder Nicht-Residenten müssen eine Genehmigung des Justizministeriums einholen – allerdings sind Bürger aus dem EU-Raum, wie Deutsche, prinzipiell mit weniger Einschränkungen konfrontiert. Dennoch empfiehlt es sich, sich vorab mit lokalen Vorschriften vertraut zu machen.
Der zunehmende Fokus auf Nachhaltigkeit lässt Häuser mit umweltfreundlicher Heiztechnik an Attraktivität gewinnen, wie das Beispiel in Søndervig zeigt. Für Deutsche, die überlegen, selbst ein Ferienhaus zu erwerben oder zu mieten, bietet sich jetzt ein guter Anlass, den Markt erneut unter die Lupe zu nehmen. Immobilienexperten vor Ort bieten außerdem kostenlose und unverbindliche Bewertungen weiterer Objekte an.
